大实话：很多人其实不是在等房价下跌，而是因为确实没钱，买不起。现在一些房价看跌的人群其实都有这么一个想法：“等房价跌了，我就入手。”但是，现实情况是，这些年来，房价非但没有跌，连那些本来都没什么竞争力的小县城都随着涨价潮涨了起来，这对一些人来说可真的是受不了。而那些坐等房价下跌再买的人其实还是有机会的。但是，这个机会肯定不是在一二线城市，只能是在那些小县城了。
去年，我就说过，接下来的房价会呈现两种极化现象，那就是重点城市的房价会继续上涨，而一些没有什么发展潜力的小县城的房价则会趋于理性，而这个论断在今年也在慢慢地被验证。而对于刚需来说，如果你是想在小县城买房，绝对是可以等它降价后再买的，别说等半年了，再等一年也可以。
我们必须明白，房子贵并不是贵在房子本身，而是贵在了地理位置。一个很现实的就是，你在农村老家建个几百平的大别墅，估计也用不到一百万，但是，一百万在北京可能也就是交个小房子的首付，这就是本质的差别，而对于好的地段，肯定还是大部分人都趋之若鹜的。说现实一点，如果说，一百万可以在北京买一套80平的房子也可以在郑州买一套80平的房子，你会选择哪里？要知道，在北京和上海这样的城市，那可是分分钟都能见到全国精英的地方啊，房价怎么可能会降。如果这两个地方没有限购的话，估计房子均价早就超10万了，这一点都不夸张。
但是，如果你是想在老家附近的县城置业，那真的是可以再等等。因为，虽然现在各大城市仍旧有限购政策存在，但是，我们也能感觉到很多地方也在逐步宽松。当大城市的限购宽松后，小城市的人就会流入大城市，这就会导致小城市的房价降下来。而这时候对于那些想要在小城市置业安家的人来说，无疑是利好的。说现实一点，大部分农村里当地的县城也没多远，开车最多也就是半个小时的车程，交通也不会那么堵，哪怕是当地县城的房价又涨了，那你买不起住在农村也没什么大影响。
但是，如果你想要在一二线城市发展，你说你要等房价跌了再买，那就真的不大可能了。还是建议你现在就就买。一方面来说，这些城市的房价不会降，另外一方面来说，如果他涨了你买不起，那么就只能是离开这个城市，去其他更小的城市落户发展。毕竟，在大城市里那交通情况跟小城市可是完全两个概念了。说不定一两里的的路，天天给你赌一个小时，你还发展啥。
所以，总的来说就是一个建议：想要买一二线城市的（北上广或者省会）还是现在就买，而想要买小城市的，尽管等就是了，一点也不用着急，这些地方在2021年之前都不会再涨，可能连微涨都不会有。
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